土地から始める
家づくり
土地の可能性を引き出す設計
家づくりを土地探しから始める方は多いです。ですが、私たちは暮らしのヒアリングから始めます。世間一般で”良い”とされる「南道路の土地」は、必ずしも良い土地とは限りません。例えば、広い庭が欲しい場合、道路から丸見えの庭となり、カーテンは閉めっぱなしになります。北道路の土地であれば、南側にプライベートな庭をつくることができます。お客様がどんな暮らしをイメージしているかを理解しなければ、こういった提案はできません。
不動産業者は
建物の専門家ではありません
不動産業者は土地の専門家ですが、建物の専門家ではありません。土地には容積率・道路車線などいろいろな規制があります。どんな建物が建てることができるかは、実際に設計・建築をする住宅会社に聞くことで解決につながります。エバーホームでは、お客様のこだわりを先に伺うため、ご希望を叶えやすい土地をご提案します。
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最適な資金計画をご提案
土地と建物を同時進行で考えることで、お客様にとって最適な資金計画がたてられます。また、射水市内には自社の分譲地もあり、そこでは仲介手数料などもかからず、他の工務店・住宅会社に比べて費用を抑えた家づくりも可能です。そうして、総予算を抑えたり、土地予算を抑えた分、建物への予算配分を増やすことも可能です。
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